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RAPPRESENTANTE DI SCALA IN CONDOMINIO: NOMINA E COMPITI

Casa news 28 novembre 2017

Chi è il rappresentante di scala? Quali sono le sue funzioni? Quando e da chi può essere nominato? Partiamo da una premessa: il caposcala, o rappresentante di scala non è il consigliere di condominio.
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Commenti disabilitati su CONDOMINIO – CHI PAGA I DANNI DI UNA TETTOIA CHE CADE PER IL VENTO?

CONDOMINIO – CHI PAGA I DANNI DI UNA TETTOIA CHE CADE PER IL VENTO?

Casa news 16 novembre 2017

L’azienda risarcisce i danni anche se la tettoia che cade sull’immobile è stata divelta dal vento. La responsabilità del custode scatta anche in riferimento ai danni che dipendono dal “dinamismo intrinseco” della tettoia, divelta a causa del vento e caduta rovinosamente sull’immobile del proprietario sottostante.
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Commenti disabilitati su CONDOMINIO: LA DELIBERA DI RIPARTO SPESE LEGITTIMA IL DECRETO INGIUNTIVO?

CONDOMINIO: LA DELIBERA DI RIPARTO SPESE LEGITTIMA IL DECRETO INGIUNTIVO?

Casa news 8 novembre 2017

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La riscossione degli oneri condominiali all’art. 1129 comma 9 c.c. prevede che l’amministratore “salvo che sia stato espressamente dispensato dall’assemblea, è tenuto ad agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio nel quale il credito esigibile è compreso, anche ai sensi dell’articolo 63, primo comma, delle disposizioni per l’attuazione del presente codice“.
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CONDOMINIO – PER IL DECORO NON SERVE DELIBERA

Casa news 26 ottobre 2017

L’amministratore di condominio è legittimato a intraprendere il giudizio per le opere realizzate in violazione delle norme antisismiche, ma anche a salvaguardia dell’estetica dell’edificio condominiale, rientrando tali azioni negli atti conservativi relativi alle parti comuni di cui all’articolo 1130. Tanto ha stabilito la Corte di Cassazione nella sentenza 18207, pubblicata il 24 luglio scorso.
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CANTINA ALLAGATA – ECCO QUANDO IL CONDOMINIO NON RISARCISCE

Casa news 20 ottobre 2017

Il Condominio non deve risarcire il proprietario della cantina allagata, se il danno è stato causato da un rigurgito di acqua piovana proveniente dall’impianto fognario, dovuto ad un’intensa pioggia di carattere eccezionale.
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RIPARTIZIONE SPESA ACQUA RUBINETTI CONDOMINIALI

Casa news 12 ottobre 2017

Una nostra lettrice ci chiede: Nel nostro condominio solitamente vengono utilizzati per piccoli utilizzi di acqua, dal giardinieri al momento della manutenzione del verde comune, da qualche condomino per piccoli lavaggi di utensili. Come ripartire la spesa ?

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VENDITA DELL’IMMOBILE IN CONDOMINIO E SPESE STRAORDINARIE

Casa news 18 settembre 2017

Per le spese straordinarie condominiali risponde chi era comproprietario all’epoca dell’adozione della relativa delibera, anche se il riparto delle stesse sia stato approvato successivamente alla vendita dell’unità immobiliare di proprietà esclusiva.

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COSA FARE PER INSTALLARE UN PRATO SINTETICO IN CONDOMINIO

Casa news 4 settembre 2017

L’apposizione di un prato sintetico come vedete nell’immagine qui sopra, in un’area condominiale non è un’innovazione.
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TELECAMERE IN CONDOMINIO: COSA C’E’ DA SAPERE

Casa news 25 agosto 2017

Le scale ed i pianerottoli condominiali sono destinati all’uso di un numero indeterminato di soggetti e, dunque, non assolvono alla funzione di consentire l’esplicazione della vita privata al riparo da sguardi indiscreti. Di conseguenza, le riprese di tali aree comuni, effettuate dalla telecamere installata dal singolo condomino, non integrano una condotta penalmente rilevante.

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FURTI IN CASA E RICERCA ON LINE DI SISTEMI DI DIFESA

Casa news 21 agosto 2017

L’attenzione verso telecamere e sistemi di sorveglianza è aumentata del 34% nei primi mesi del 2017. Gli spioncini digitali sono i prodotti più cercati online, ma in classifica troviamo anche le telecamere finte.  Tra le città, ai primi posti, Milano, Roma e Torino. Dunque, cosa cercano gli italiani quando si tratta di mettere in sicurezza loro stessi e le proprie abitazioni? Per rispondere a questa domanda e capire quali città e quali regioni siano più sensibili alla tematica nel nostro paese, Idealo – il portale di comparazione prezzi per gli acquisti digitali – ha scattato un’istantanea regione per regione e città per città, tra paure, abitudini e ricerca della sicurezza.
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  • IL CONTRATTO DI CONVIVENZA

    by on 1 ottobre 2018 - 0 Comments

    La Legge 20/05/2016, n. 76 regolamenta nella sua seconda parte, l’”istituto” della convivenza. Due persone, conviventi di fatto, che siano maggiorenni, unite stabilmente da legami affettivi di coppia e di reciproca assistenza morale e materiale, non vincolate da rapporti di parentela , affinità o adozione, da matrimonio o da un un unione civile, possono disciplinare […]

  • LA DISTANZA TRA CANNA FUMARIA DA BALCONI E FINESTRE

    by on 5 ottobre 2018 - 0 Comments

    In che modo considerare la canna fumaria ai fini del rispetto della normativa sulle distanze? La canna fumaria, dice la Corte di Cassazione, non è una costruzione, ma un semplice accessorio di un impianto e quindi non trova applicazione la disciplina di cui all’art. 907 Sez. 2, Sentenza n. 2741 del 23/02/2012 Rv. 621675)» (così Cass. 23 […]

  • CASE IN PAGLIA E I VANTAGGI ENERGETICI

    by on 13 settembre 2018 - 0 Comments

    La paglia, come la canapa, per il momento in Italia non è considerata un materiale utilizzabile per realizzare la struttura di un edificio, come per esempio il cemento, l’acciaio e il legno, ma la paglia è invece consentita per tutte le parti complementari dell’edificio, dall’isolamento al tamponamento, ed è considerata un materiale ad alto tasso di sostenibilità.

  • AVVISO DI TRASLOCO AGLI ALTRI CONDOMINI

    by on 3 ottobre 2018 - 0 Comments

    In effetti non è raro che per effettuare un trasloco si debbano utilizzare spazi comuni, le scale e l’ascensore in primis, ma anche eventualmente il cortile per posizionare i mezzi per il carico del mobilio, per l’elevatore.

  • CASE MODULARI, LA RIVOLUZIONE SOSTENIBILE DELL’EDILIZIA

    by on 16 ottobre 2018 - 0 Comments

    L’avanzare delle nuove tecnologie, l’aumento degli standard qualitativi e la necessità di abbassare i costi stanno muovendo il mercato edile, sempre più orientato verso un futuro più green, ecco perché le case modulari saranno le abitazioni di domani.