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POTATURA ALBERI IN CONDOMINIO, CHI PAGA?

Casa news 31 Maggio 2018

In tema di spese condominiali nell’ambito di un contratto di locazione, è il conduttore (o affittuario – inquilino se preferite…) a dover pagare le spese per:
• il servizio di pulizia;
• il funzionamento e l’ordinaria manutenzione dell’ascensore
• la fornitura dell’acqua, dell’energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell’aria;
• lo spurgo dei pozzi neri e delle latrine, nonché alla fornitura di altri servizi comuni;
• il servizio di portineria sono nella misura del 90 per cento, salvo che le parti abbiano convenuto una misura inferiore.

Dato che tra le spese di manutenzione delle aree verdi, oltre che la tosatura dei prati, rientra anche la potatura di alberi e siepi, non vi sono ragioni per dubitare che tali spese siano da addebitarsi, salvo diverso accordo, al conduttore-affittuario-inquilino.

Il decreto ministeriale rende certo questa conclusione per:
• i contratti 3+2;
• i contratti transitori;
• i contratti per studenti universitari;
• i contratti 4+4;
• i contratti 6+6.

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