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PULIZIE FAI-DA-TE IN CONDOMINIO? SOLO SE ALL’UNANIMITÀ

Casa news 30 Gennaio 2019

No al fai da te in condominio, l’assemblea non può decidere che le pulizie delle scale siano effettuate personalmente dai condomini sulla base di un criterio sui turni, a meno che tutti siano d’accordo. Una delibera  sarebbe infatti nulla, perché pretenderebbe di modificare a semplice maggioranza il criterio legale di riparto delle spese relative ai beni e ai servizi comuni, lo ha chiarito la sesta sezione civile della Corte di cassazione nella recente ordinanza n. 29220 pubblicata lo scorso 13 novembre 2018.

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BONUS VERDE 2019

Casa news 28 Gennaio 2019

Possono essere ammesse all’incentivo del Bonus Verde le spese relative a fioriere, piante in vaso, manutenzione straordinaria e allestimento a verde permanente.

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CASA DI PAGLIA DALLA FINLANDIA ALLE MARCHE

Casa news 24 Gennaio 2019

Mi chiamo Tuija, sono nata a Helsinki in Finlandia, ma ho vissuto e lavorato a lungo nel centro di Londra, che come tutte le metropoli, anche se amo quella città, può essere stressante per vivere.
Sono venuta in Italia inizialmente per passare un po’ di tempo in silenzio e vicino alla natura dopo aver perso alcune persone vicine a me care. Mi sono offerta come volontaria in piccole fattorie biologiche e mi sono innamorata di vivere in campagna a contatto con la natura.
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CHI SONO I CONSIGLIERI DI CONDOMINIO

Casa news 18 Gennaio 2019

Salvo particolari casi, i consiglieri non hanno poteri di supporto e verifica individuali, ma agiscono collegialmente. Ai sensi dell’art. 1130-bis, secondo comma, c.c. è nelle facoltà dell’assemblea quella di nominare, oltre all’amministratore, un consiglio di condominio composto da almeno tre condomini in quegli edifici di almeno dodici unità immobiliari.

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CONDOMINIO: AVVISO DI CONVOCAZIONE ASSEMBLEARE

Casa news 16 Gennaio 2019

Le deliberazioni assembleari devono essere precedute da specifiche formalità espressamente indicate dal codice civile, in particolare, tali disposizioni attengo all’oggetto e alla tempistica dell’avviso di convocazione dell’assemblea e ogni singolo condomino ha il diritto di partecipare alle assemblee condominiali e, pertanto, deve essere messo in condizione di poterlo fare, conoscendo preventivamente le materie che verranno trattate in seno all’assemblea e per le quali la stessa sarà chiamata ad assumere una decisione.

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CASE IN PAGLIA PREGI E COSTRUZIONE

Casa news 14 Gennaio 2019

Progettare secondo una visione eco-sostenibile per tutelare il futuro dell’ambiente e quello dell’uomo, un tema di grande interesse che ha portato a sviluppare nuovi modi di costruire e nuove risorse da utilizzare.

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  • CATTIVI ODORI IN CONDOMINIO: COSA FARE?

    by on 28 Novembre 2018 - 0 Comments

    Per essere considerata come molestia,  l’odore deve essere superiore alla normale tollerabilità, un giudizio, quest’ultimo, che spetta al giudice sulla base dell’entità dell’odore e della sua capacità di penetrazione nell’appartamento.

  • PULIZIE FAI-DA-TE IN CONDOMINIO? SOLO SE ALL'UNANIMITÀ

    by on 30 Gennaio 2019 - 0 Comments

    No al fai da te in condominio, l’assemblea non può decidere che le pulizie delle scale siano effettuate personalmente dai condomini sulla base di un criterio sui turni, a meno che tutti siano d’accordo. Una delibera  sarebbe infatti nulla, perché pretenderebbe di modificare a semplice maggioranza il criterio legale di riparto delle spese relative ai […]

  • BONUS CASA 2019 QUELLO CHE C'E' DA SAPERE

    by on 12 Dicembre 2018 - 0 Comments

    Il testo del disegno di legge di Bilancio all’esame della Camera proroga ancora per un anno le condizioni più favorevoli per queste agevolazioni senza introdurre nessuna sostanziale novità. Viene riproposto per altri 12 mesi anche il bonus del 36% destinato agli interventi di manutenzione straordinaria sui giardini. Salvo sorprese dell’ultima ora, quindi, c’è ancora tempo […]

  • AUTO ABBANDONATA NEL PARCHEGGIO CONDOMINIALE: QUALI RIMEDI ?

    by on 26 Novembre 2018 - 0 Comments

    Se un auto rimane abbandonata per un intervallo di tempo considerevole,  nel parcheggio condominiale, sicuramente non si potrà semplicemente chiamare il carro attrezzi per rimuovere “il fastidio”.

  • SMALTIMENTO DI AMIANTO IN CONDOMINIO

    by on 14 Dicembre 2018 - 0 Comments

    Lo smaltimento di amianto non rientra nella definizione di innovazione regolata dall’art. 1120 c.c.; definizione che, nell’assenza della legge, ha fornito la giurisprudenza. Secondo i giudici rientrano nell’ambito delle innovazioni delle parti comuni non tutte le modificazioni, ma solo quelle “le quali importino l’alterazione dell’entità sostanziale o il mutamento della sua originaria destinazione” (Cass. n. […]