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CHIARIMENTI SU CESSIONE DEL CREDITO RELATIVO ALL’ECOBONUS IN CONDOMINIO

Casa news 31 Gennaio 2018

L’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti in merito alla cessione del credito relativo all’ecobonus sui lavori condominiali anche a banche e intermediari finanziari, oltre che a fornitori e imprese edili, per i contribuenti che rientrano nella no tax area.
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INFILTRAZIONI NEL CONDOMINIO E RISARCIMENTO DEL DANNO

Casa news 29 Gennaio 2018

L’infiltrazione consiste nel passaggio di un liquido, acqua piovana e similari.  Non tutte le infiltrazioni così descritte hanno giuridica rilevanza: così è se un’infiltrazione si manifesta da un piano all’altro di un edificio che ha un unico proprietario. Per essere un danno risarcibile necessita che siano coinvolti almeno due soggetti: il danneggiante ed il danneggiato.
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L’IMPORTANZA DEL CERTIFICATO DI STATICITA’

Casa news 25 Gennaio 2018

Un recente sondaggio, rileva che gran parte dei proprietari di casa, ignora l’importanza del certificato di staticità dell’immobile e si dice alquanto preoccupato delle condizioni strutturali della propria abitazione; tuttavia, pochissimi quelli che hanno voluto approfondire le indagini conoscitive e circa la metà quelli disposti a spendere per la messa in sicurezza.

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DEFIBRILLATORI IN CONDOMINIO. ARRIVA UNA PROPOSTA DI LEGGE

Casa news 18 Gennaio 2018

La proposta di legge ha ad oggetto un contributo statale per agevolare l’acquisto dei defibrillatori in condominio e una riduzione dell’Iva dal 22% al 4% in condomini con più di dieci unità abitative.

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RISCHIO EDILIZIO = VALUTARE GLI EDIFICI

Casa news 16 Gennaio 2018

Ad oggi, in Italia, non vi è ancora la cultura di capire empiricamente e di valutare tecnicamente le condizioni di “salute” del patrimonio immobiliare esistente.

Cosa significa capire empiricamente dove si abita?

Significa compilare una scheda di autovalutazione per Condominio o per singola unità immobiliare (da parte di un soggetto qualsiasi – sensibile ed attento alla propria sicurezza, cittadino che vive in quel manufatto o dell’altrui sicurezza / Delegato o Amministratore di Condominio del fabbricato in oggetto).

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COMPRAVENDITE DI IMMOBILI IN CONDOMINIO: REGIME SEMPLIFICATO

Casa news 11 Gennaio 2018

In caso di trasferimento della proprietà delle unità immobiliari comprese nello stabile il venditore, al fine di darne notizia all’amministratore, può limitarsi a trasmettere la c.d. dichiarazione di avvenuta stipula rilasciata dal notaio rogante, invece che la copia autentica dell’intero atto pubblico.
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  • CATTIVI ODORI IN CONDOMINIO: COSA FARE?

    by on 28 Novembre 2018 - 0 Comments

    Per essere considerata come molestia,  l’odore deve essere superiore alla normale tollerabilità, un giudizio, quest’ultimo, che spetta al giudice sulla base dell’entità dell’odore e della sua capacità di penetrazione nell’appartamento.

  • BONUS CASA 2019 QUELLO CHE C'E' DA SAPERE

    by on 12 Dicembre 2018 - 0 Comments

    Il testo del disegno di legge di Bilancio all’esame della Camera proroga ancora per un anno le condizioni più favorevoli per queste agevolazioni senza introdurre nessuna sostanziale novità. Viene riproposto per altri 12 mesi anche il bonus del 36% destinato agli interventi di manutenzione straordinaria sui giardini. Salvo sorprese dell’ultima ora, quindi, c’è ancora tempo […]

  • PULIZIE FAI-DA-TE IN CONDOMINIO? SOLO SE ALL'UNANIMITÀ

    by on 30 Gennaio 2019 - 0 Comments

    No al fai da te in condominio, l’assemblea non può decidere che le pulizie delle scale siano effettuate personalmente dai condomini sulla base di un criterio sui turni, a meno che tutti siano d’accordo. Una delibera  sarebbe infatti nulla, perché pretenderebbe di modificare a semplice maggioranza il criterio legale di riparto delle spese relative ai […]

  • AUTO ABBANDONATA NEL PARCHEGGIO CONDOMINIALE: QUALI RIMEDI ?

    by on 26 Novembre 2018 - 0 Comments

    Se un auto rimane abbandonata per un intervallo di tempo considerevole,  nel parcheggio condominiale, sicuramente non si potrà semplicemente chiamare il carro attrezzi per rimuovere “il fastidio”.

  • LA RICOSTRUZIONE A DUE ANNI DAL SISMA - RIFLESSIONI ED IDEE PER UNA RIEDIFICAZIONE DI QUALITÀ

    by on 18 Dicembre 2018 - 0 Comments

    Il terzo Convegno, dopo quelli di Macerata e Camerino si è tenuto nel pomeriggio del 10 dicembre scorso a Visso presso la palestra della scuola media, sul tema: “La Ricostruzione a due anni dal sisma – Riflessioni ed idee per una riedificazione di qualità”, organizzato dal periodico freepress Case & Cose Più e dalla BERT […]