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INCENTIVI FISCALI 2018 – LE NOVITA’ IN ESAME

Casa news 30 ottobre 2017

Il bonus verde per giardini e terrazzi
Chi realizza interventi di ristrutturazione che creano nuove aree verdi urbane o recuperano quelle già esistenti avrà diritto a un bonus fiscale. Si tratta di un credito d’imposta pari al 35% delle spese sostenute, fino a un massimo di 5 mila euro. L’intervento può riguardare sia gli spazi privati sia quelli condominiali.
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CONDOMINIO – PER IL DECORO NON SERVE DELIBERA

Casa news 26 ottobre 2017

L’amministratore di condominio è legittimato a intraprendere il giudizio per le opere realizzate in violazione delle norme antisismiche, ma anche a salvaguardia dell’estetica dell’edificio condominiale, rientrando tali azioni negli atti conservativi relativi alle parti comuni di cui all’articolo 1130. Tanto ha stabilito la Corte di Cassazione nella sentenza 18207, pubblicata il 24 luglio scorso.
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CANTINA ALLAGATA – ECCO QUANDO IL CONDOMINIO NON RISARCISCE

Casa news 20 ottobre 2017

Il Condominio non deve risarcire il proprietario della cantina allagata, se il danno è stato causato da un rigurgito di acqua piovana proveniente dall’impianto fognario, dovuto ad un’intensa pioggia di carattere eccezionale.
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Commenti disabilitati su AUTO IN FIAMME, DANNI AL CONDOMINIO. CHI PAGA I DANNI?

AUTO IN FIAMME, DANNI AL CONDOMINIO. CHI PAGA I DANNI?

Casa news 18 ottobre 2017

Può capitare che le auto parcheggiate lungo la strada prendano fuoco e che il condominio prospiciente la via riporti dei danni. Per comprendere a chi domandare il risarcimento, occorre approfondire il concetto di circolazione stradale e di assicurazione obbligatoria.
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PER INSTALLAZIONE DI UNA PENSILINA AL PIANO TERRA OCCORRE IL CONSENSO DEL CONDOMINIO?

Casa news 16 ottobre 2017

Occorre il consenso del condominio quando uno dei condomini realizzi opere che modifichino l’aspetto della facciata dell’edificio; viceversa, non occorre alcun consenso quando invece si tratti di opere realizzate sulla facciata di un corpo edilizio distinto da quello di proprietà condominiale.
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RIPARTIZIONE SPESA ACQUA RUBINETTI CONDOMINIALI

Casa news 12 ottobre 2017

Una nostra lettrice ci chiede: Nel nostro condominio solitamente vengono utilizzati per piccoli utilizzi di acqua, dal giardinieri al momento della manutenzione del verde comune, da qualche condomino per piccoli lavaggi di utensili. Come ripartire la spesa ?

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L’ETERNIT PUO’ INVALIDARE UN CONTRATTO DI VENDITA DI UN IMMOBILE?

Casa news 6 ottobre 2017

Viene stipulato tra Tizio (promittente venditore) e Caio (promissario acquirente) un preliminare di vendita avente ad oggetto un appartamento all’ultimo piano di un edificio. Qualche tempo dopo la sottoscrizione del contratto, il promissario acquirente scopre che la copertura dell’edificio era stata realizzata in eternit e così chiede la risoluzione del contratto ed il doppio della caparra versata per inadempimento del venditore in relazione al vizio occulto ed essenziale in relazione al materiale utilizzato per la copertura dell’edificio.
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TELEFONIA – LE AGEVOLAZIONI PER LE POPOLAZIONI COLPITE DAL TERREMOTO

Casa news 4 ottobre 2017

Novità in vista per le popolazioni colpite dal terremoto del Centro Italia. Dopo le agevolazioni da parte dell’Autorità per l’energia elettrica, il gas e il sistema idrico, ora arrivano anche quelle dell’Autorità per le garanzie nelle comunicazioni.
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E’ POSSIBILE CUMULARE LE DETRAZIONI CONDOMINIALI CON QUELLE DELLE PARTI PRIVATE ?

Casa news 2 ottobre 2017

Al quesito, nella sostanza, ha risposto l’Agenzia delle Entrate con una risoluzione dell’anno 2017, ripresa in una circolare pubblicata sul sito istituzionale dell’ente.
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  • BONUS ZANZARIERE 2018: COME OTTENERE LE DETRAZIONI

    by on 22 giugno 2018 - 0 Comments

    Installare delle zanzariere può essere conveniente, soprattutto se vi sono degli sgravi fiscali messi a disposizione dallo Stato Italiano. Grazie al bonus zanzariere 2018 è possibile usufruire di agevolazioni fiscali per chiunque decida di acquistare questi accorgimenti protettivi, a patto che queste abbiano dei requisiti particolari.

  • SISMABONUS, ANCHE PER LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE

    by on 24 maggio 2018 - 0 Comments

    Si può usufruire del sismabonus anche per la demolizione e ricostruzione di un edificio con la stessa volumetria di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica.

  • POTATURA ALBERI IN CONDOMINIO, CHI PAGA?

    by on 31 maggio 2018 - 0 Comments

    In tema di spese condominiali nell’ambito di un contratto di locazione, è il conduttore (o affittuario – inquilino se preferite…) a dover pagare le spese per: • il servizio di pulizia; • il funzionamento e l’ordinaria manutenzione dell’ascensore • la fornitura dell’acqua, dell’energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell’aria; • lo spurgo dei pozzi […]

  • LA CASA DI PROPRIETA’: SOGNO O INCUBO?

    by on 22 maggio 2018 - 0 Comments

    Gli italiani hanno un sogno, quello di avere una casa di proprietà, tanto è vero che poco meno dell’80% di essi possiede una casa, una delle percentuali più alte di tutta Europa. Ma talvolta questo sogno, realizzato, si trasforma in incubo, sia per le “attenzioni” che su di essa ripone lo Stato, sia per le […]

  • CANI CHE ABBAIANO IN CONDOMINIO. RESPONSABILE IL PROPRIETARIO

    by on 8 giugno 2018 - 0 Comments

    Integra il reato di disturbo alle occupazioni e al riposo delle persone ex art. 659 c.p. quella condotta che abbia l’attitudine a ledere il bene giuridico protetto dalla norma incriminatrice; non occorre la prova dell’effettivo disturbo di più persone, né l’esperimento di specifiche indagini tecniche.