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INCENTIVI FISCALI 2018 – LE NOVITA’ IN ESAME

Casa news 30 Ottobre 2017

Il bonus verde per giardini e terrazzi
Chi realizza interventi di ristrutturazione che creano nuove aree verdi urbane o recuperano quelle già esistenti avrà diritto a un bonus fiscale. Si tratta di un credito d’imposta pari al 35% delle spese sostenute, fino a un massimo di 5 mila euro. L’intervento può riguardare sia gli spazi privati sia quelli condominiali.
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CONDOMINIO – PER IL DECORO NON SERVE DELIBERA

Casa news 26 Ottobre 2017

L’amministratore di condominio è legittimato a intraprendere il giudizio per le opere realizzate in violazione delle norme antisismiche, ma anche a salvaguardia dell’estetica dell’edificio condominiale, rientrando tali azioni negli atti conservativi relativi alle parti comuni di cui all’articolo 1130. Tanto ha stabilito la Corte di Cassazione nella sentenza 18207, pubblicata il 24 luglio scorso.
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CANTINA ALLAGATA – ECCO QUANDO IL CONDOMINIO NON RISARCISCE

Casa news 20 Ottobre 2017

Il Condominio non deve risarcire il proprietario della cantina allagata, se il danno è stato causato da un rigurgito di acqua piovana proveniente dall’impianto fognario, dovuto ad un’intensa pioggia di carattere eccezionale.
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Commenti disabilitati su AUTO IN FIAMME, DANNI AL CONDOMINIO. CHI PAGA I DANNI?

AUTO IN FIAMME, DANNI AL CONDOMINIO. CHI PAGA I DANNI?

Casa news 18 Ottobre 2017

Può capitare che le auto parcheggiate lungo la strada prendano fuoco e che il condominio prospiciente la via riporti dei danni. Per comprendere a chi domandare il risarcimento, occorre approfondire il concetto di circolazione stradale e di assicurazione obbligatoria.
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PER INSTALLAZIONE DI UNA PENSILINA AL PIANO TERRA OCCORRE IL CONSENSO DEL CONDOMINIO?

Casa news 16 Ottobre 2017

Occorre il consenso del condominio quando uno dei condomini realizzi opere che modifichino l’aspetto della facciata dell’edificio; viceversa, non occorre alcun consenso quando invece si tratti di opere realizzate sulla facciata di un corpo edilizio distinto da quello di proprietà condominiale.
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RIPARTIZIONE SPESA ACQUA RUBINETTI CONDOMINIALI

Casa news 12 Ottobre 2017

Una nostra lettrice ci chiede: Nel nostro condominio solitamente vengono utilizzati per piccoli utilizzi di acqua, dal giardinieri al momento della manutenzione del verde comune, da qualche condomino per piccoli lavaggi di utensili. Come ripartire la spesa ?

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L’ETERNIT PUO’ INVALIDARE UN CONTRATTO DI VENDITA DI UN IMMOBILE?

Casa news 6 Ottobre 2017

Viene stipulato tra Tizio (promittente venditore) e Caio (promissario acquirente) un preliminare di vendita avente ad oggetto un appartamento all’ultimo piano di un edificio. Qualche tempo dopo la sottoscrizione del contratto, il promissario acquirente scopre che la copertura dell’edificio era stata realizzata in eternit e così chiede la risoluzione del contratto ed il doppio della caparra versata per inadempimento del venditore in relazione al vizio occulto ed essenziale in relazione al materiale utilizzato per la copertura dell’edificio.
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TELEFONIA – LE AGEVOLAZIONI PER LE POPOLAZIONI COLPITE DAL TERREMOTO

Casa news 4 Ottobre 2017

Novità in vista per le popolazioni colpite dal terremoto del Centro Italia. Dopo le agevolazioni da parte dell’Autorità per l’energia elettrica, il gas e il sistema idrico, ora arrivano anche quelle dell’Autorità per le garanzie nelle comunicazioni.
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E’ POSSIBILE CUMULARE LE DETRAZIONI CONDOMINIALI CON QUELLE DELLE PARTI PRIVATE ?

Casa news 2 Ottobre 2017

Al quesito, nella sostanza, ha risposto l’Agenzia delle Entrate con una risoluzione dell’anno 2017, ripresa in una circolare pubblicata sul sito istituzionale dell’ente.
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  • PULIZIE FAI-DA-TE IN CONDOMINIO? SOLO SE ALL'UNANIMITÀ

    by on 30 Gennaio 2019 - 0 Comments

    No al fai da te in condominio, l’assemblea non può decidere che le pulizie delle scale siano effettuate personalmente dai condomini sulla base di un criterio sui turni, a meno che tutti siano d’accordo. Una delibera  sarebbe infatti nulla, perché pretenderebbe di modificare a semplice maggioranza il criterio legale di riparto delle spese relative ai […]

  • CASA DI PAGLIA DALLA FINLANDIA ALLE MARCHE

    by on 24 Gennaio 2019 - 0 Comments

    Mi chiamo Tuija, sono nata a Helsinki in Finlandia, ma ho vissuto e lavorato a lungo nel centro di Londra, che come tutte le metropoli, anche se amo quella città, può essere stressante per vivere. Sono venuta in Italia inizialmente per passare un po’ di tempo in silenzio e vicino alla natura dopo aver perso […]

  • INSTALLAZIONE DI UN CANCELLO IN CONDOMINIO

    by on 1 Febbraio 2019 - 0 Comments

    Per quanto riguarda i cancelli, posti a chiusura delle aree di accesso al condominio, vengono in rilievo due norme del codice civile, l’art. 1102 Cc, a mente del quale tutti i partecipanti al condominio possono servirsi della cosa comune a patto che, non ne alterino la destinazione e non ne impediscano agli altri il pari uso e, […]

  • INSTALLAZIONE DI TETTOIE E PENSILINE

    by on 13 Febbraio 2019 - 0 Comments

    Tettoie e pensiline vanno considerate parti strutturali dell’edificio. Conseguenza: in linea di principio serve  una comunicazione di inizio lavori asseverata. Senza dimenticare che, anche quando ci si trova in regime libero, è necessario chiedere le autorizzazioni che non riguardano strettamente le pratiche edilizie, come quelle paesaggistiche.

  • CASE IN PAGLIA PREGI E COSTRUZIONE

    by on 14 Gennaio 2019 - 0 Comments

    Progettare secondo una visione eco-sostenibile per tutelare il futuro dell’ambiente e quello dell’uomo, un tema di grande interesse che ha portato a sviluppare nuovi modi di costruire e nuove risorse da utilizzare.