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RIMBORSO DELLE SPESE EFFETTUATE DAL SINGOLO CONDOMINO

Casa news 27 Febbraio 2017

Il diritto del singolo condomino ad ottenere rimborso di quanto speso per l’effettuazione di lavori volti a conservare la cosa comune, spetta allo stesso solo se egli riesca a dimostrare l’urgenza dei lavori, cioè che essi dovevano essere eseguiti senza ritardo e sena possibilità di avvertire in maniera tempestiva l’amministratore o gli altri condomini.
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INNOVAZIONI E MAGGIORANZE IN CONDOMINIO: ECCO COME FUNZIONANO

Casa news 16 Febbraio 2017

Per innovazioni delle cose comuni devono intendersi le modifiche che importino l’alterazione della entità sostanziale o il mutamento della originaria destinazione, in modo che le parti comuni presentino una diversa consistenza materiale, ovvero vengano utilizzate per fini diversi da quelli precedenti (sent. 2654/2008) .

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CASA: NOVITÀ FISCALI CONTENUTE NELLA LEGGE DI BILANCIO

Casa news 15 Febbraio 2017

Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio potranno beneficiare anche per tutto il 2017 dello sconto IRPEF del 50% .
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QUANDO IL SOTTOTETTO E’ PRIVATO IN UN CONDOMINIO?

Casa news 13 Febbraio 2017

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Secondo la Cassazione (sentenza 20038/2016), il sottotetto di un condominio è parte comune oppure no in base alle sue caratteristiche strutturali: dipende, cioè, se è utilizzabile come parte comune o se è camera isolante per l’appartamento sottostante.
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CONDOMINIO: SI LITIGA SOPRATTUTTO PER GLI ODORI

Casa news 9 Febbraio 2017

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Vivere in condominio non è facile e le liti con i vicini di casa non mancano mai. Le cause principali sono gli odori non graditi.
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  • PULIZIE FAI-DA-TE IN CONDOMINIO? SOLO SE ALL'UNANIMITÀ

    by on 30 Gennaio 2019 - 0 Comments

    No al fai da te in condominio, l’assemblea non può decidere che le pulizie delle scale siano effettuate personalmente dai condomini sulla base di un criterio sui turni, a meno che tutti siano d’accordo. Una delibera  sarebbe infatti nulla, perché pretenderebbe di modificare a semplice maggioranza il criterio legale di riparto delle spese relative ai […]

  • CASA DI PAGLIA DALLA FINLANDIA ALLE MARCHE

    by on 24 Gennaio 2019 - 0 Comments

    Mi chiamo Tuija, sono nata a Helsinki in Finlandia, ma ho vissuto e lavorato a lungo nel centro di Londra, che come tutte le metropoli, anche se amo quella città, può essere stressante per vivere. Sono venuta in Italia inizialmente per passare un po’ di tempo in silenzio e vicino alla natura dopo aver perso […]

  • INSTALLAZIONE DI UN CANCELLO IN CONDOMINIO

    by on 1 Febbraio 2019 - 0 Comments

    Per quanto riguarda i cancelli, posti a chiusura delle aree di accesso al condominio, vengono in rilievo due norme del codice civile, l’art. 1102 Cc, a mente del quale tutti i partecipanti al condominio possono servirsi della cosa comune a patto che, non ne alterino la destinazione e non ne impediscano agli altri il pari uso e, […]

  • INSTALLAZIONE DI TETTOIE E PENSILINE

    by on 13 Febbraio 2019 - 0 Comments

    Tettoie e pensiline vanno considerate parti strutturali dell’edificio. Conseguenza: in linea di principio serve  una comunicazione di inizio lavori asseverata. Senza dimenticare che, anche quando ci si trova in regime libero, è necessario chiedere le autorizzazioni che non riguardano strettamente le pratiche edilizie, come quelle paesaggistiche.

  • CASE IN PAGLIA PREGI E COSTRUZIONE

    by on 14 Gennaio 2019 - 0 Comments

    Progettare secondo una visione eco-sostenibile per tutelare il futuro dell’ambiente e quello dell’uomo, un tema di grande interesse che ha portato a sviluppare nuovi modi di costruire e nuove risorse da utilizzare.